Open House Prochaine visite libre le dimanche 4 décembre 2022 de 14H00 à 16H00

439 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)

439 000 $

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439 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)

439 000 $

Prochaine visite libre

2022-12-04

14:00 - 16:00

5034 Rue du St-Sebastien, Sorel-Tracy (Tracy), J3R 4W1

Coquet multi-niveaux localisé dans un secteur très prisé de Tracy.Près de tous les services de proximité, écoles à distance de marche, CEGEP et autoroute. Il offre 5 chambres à coucher, un solarium 4 saisons, revêtements de bois et céramique aux planchers. Nombreuses rénovations effectuées en 2011 et depuis. Propriété lumineuse,nombreuses commodités, confort certain et tranquillité assurée avec son terrain angulaire de près de 12 000pc localisée sur une place paisible. agissez vite, ce petit bijou se vendra rapidement.

  • Superficie du terrain: 11 881 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1977
MARC-ANTOINE BEAUGRAND
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43' X 39' Irrégulières

1977

PVC

Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

INSPECTÉ PAR UN INGÉNIEUR , Blocs de béton

Bardeaux d'asphalte

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

indépendante : 2

Salle de bains attenante , toutes rénovées en 2011 , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Voici une propriété à l'allure fière et attrayante.
Localisée dans le secteur de Tracy, à proximité des écoles primaires, du CEGEP, des commerces de proximité et de l'accès à l'autoroute.

C'est l'emplacement idéal pour vous faciliter l'existence et agrémenter votre vie.

Cette propriété offre tous les avantages pour loger votre famille grâce aux 5 chambres à coucher qui s'y retrouvent. Vos ados seront ravis de l'espace sou-sol qu'ils pourront occuper:
- deux chambres et une grande salle familiale pour y recevoir leurs amis.

À l'étage les deux placards de la chambre principale faciliteront le rangement et l'accès à la salle de bains attenantes sera fort apprécié

Deux autres chambres sont aussi disponibles dont une qui peut aisément devenir l'espace bureau ou le coin étude pour les enfants.

La salle de lavage indépendante assez vaste pour recevoir les vêtements à sécher et la planche à repasser , de même qu'un espace rangement: de belles commodités pour vous simplifier la vie.

Le foyer du salon rendra vos hivers confortables et chaleureux.

La thermopompe murale permettant de chauffer et climatiser préviendra le désagrément des canicules et assurera votre confort toute l'année.

Au rez-de chaussée, une agréable aire ouverte cuisine/salle à manger rendra vos réunions familiales et amicales chaleureuses et invitantes plus conviviales. Une fenestration généreuse
sur deux façades illuminera vos réceptions.

La cuisine de couleur brun noyer présentent de multiples armoires et de vastes plans de travail dont un comptoir lunch pour plus de rapidité. Dotées de tiroirs coulissants les aliments du garde-manger deviennent plus accessibles. Rénovée en 2011.

De la cuisine, on accède au solarium 4 saisons, havre de lumière et de paix pour s'épancher et relaxer. Plafond cathédral et fenestration combleront vos désirs.

Toutes les salles de bains de la propriété ont été rénovées en 2011. De même que toutes les portes intérieures.
Des planchers de bois francs en érable teinté sauf au sous-sol où il a teint la parqueterie pour harmoniser le tout ont été installés. Il a aussi remplacé le revêtement de la toiture et sa membrane.

En 2018, le vendeur a remplacé le chauffe-eau et à du même coup refait de bois traité la terrasse arrière et couler une dalle de béton pour y installer une pergola.

Cette propriété vous offre une multitude d'avantages pour agrémenter, simplifier et tirer profit des nombreuses améliorations apportées au fil des années.

Que dire de la localisation de cette propriété

Sise sur un terrain de près de 12 000pc vous pourrez profiter de l'espace pour réunir les membres de votre famille, vos amis.
Vos enfants pourront y courir et s'amuser en toute sécurité.

Un patio sous la pergola vous permettra d'agréables soirées à l'abri du soleil et de la rosée. La remise communique avec le garage et offre tout l'espace nécessaire.

Le stationnement peut même recevoir votre VR.

Que vouloir de plus!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43' X 39' Irrégulières

1977

PVC

Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

INSPECTÉ PAR UN INGÉNIEUR , Blocs de béton

Bardeaux d'asphalte

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

indépendante : 2

Salle de bains attenante , toutes rénovées en 2011 , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

40'50" X 150' Irrégulières

11 881 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'8" X 4'4" Céramique Plafond cathédral
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'1" X 13'7" Bois fenestration en angle
Cuisine 1er niveau/RDC 13'2" X 12'4" Bois rénovée
Solarium 1er niveau/RDC 13'10" X 12' Céramique portes françaises
Salon Rez-de-jardin 15' X 14'4" irr. Bois
Hall d'entrée Rez-de-jardin 10'1" X 5' Céramique Accès garage
Chambre principale 2e niveau 12'9" X 12'4" Bois 2 placards
Chambre 2e niveau 11' X 10'2" Bois
Chambre 2e niveau 10'4" X 7'6" Bois ou bureau
Salle de bains 2e niveau 8'9" X 5'10" Céramique attenante à CCP
Salle de lavage 2e niveau 11'4" X 6'9" Céramique avec rangement
Salle familiale Sous-sol 1 14'9" X 12'8" Parqueterie
Chambre Sous-sol 1 11' X 9'5" Parqueterie
Chambre Sous-sol 1 9'3" X 7'8" Parqueterie plancher teinté
Salle de bains Sous-sol 1 7'11" X 7'3" Céramique rénovée - douche
Rangement Sous-sol 1 26'5" X 14'4" Béton Hauteur : 3 pieds 9 pouces
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Système alarme non fonctionnel , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Chauffe-eau 2018, stores tel qu'installés, thermopompe murale,gazébo extérieur.

Tous les électroménagers y compris le cellier et le lave-vaisselle. Tous les biens meubles meublant.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
5034 Rue du St-Sebastien, Sorel-Tracy (Tracy), J3R 4W1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.8%
  • 25.4%
  • 15.6%
  • 29.7%
  • 14.9%
  • 48.6%
  • 11.9%
  • 0.6%
  • 37.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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